Thunderbird Resorts Inc.: update over Poro Point, Filippijnen en Aandelenuitgifte

New Peru PANAMA, REPUBLIEK PANAMA Thunderbird Resorts Inc. ("Thunderbird" of "groep") (FRANKFURT: 4TR)(EURONEXT: TBIRD) rapporteert het volgende: Het doet de groep plezier om aan te kondigen dat er in de Filippijnen een verlenging van de huur van 25 jaar is van de kant van de Bases Conversion Development Corporation ("BCDA") en de Poro Point Management Corporation ("PPMC") voor het gehuurde eigendom van de groep dat zich bevindt in Poro Point, San Fernando. Dit landgoed met casino/resort/golfbaan bevindt zich op een ongerept schiereiland, dat zich uitstrekt in de Zuid-Chinese zee in de provincie van La Union, en op vijf uur rijden of een vlucht van ??n uur vanuit Manila. In 2005 konden we dit gebied van 52,5 hectare, waarop zich het bestaande resort bevindt, voor 25 jaar huren en openden ons casino, dat op dit moment 292 posities voor speelautomaten en 172 tafelposities omvat. In april 2008 openden we ons hotel met 36 kamers en een golfbaan met negen holes in Poro Point. We begonnen met de constructie van de uitbreiding van het bestaande casino in Poro Point in het derde kwartaal van 2008 om nog eens 1.000 vierkante meter speelruimte te cre?ren, die 75 nieuwe posities voor speelautomaten en 42 nieuwe tafelposities omvat, samen met uitgebreide voedsel- en drankvoorzieningen. De geschatte kosten van deze uitbreiding is $7,4 miljoen, waarvan $2,4 miljoen (per 30 juni 2009) opgehaald werd door middel van een Filippijnse private obligatie-uitgifte van $7,4 miljoen. Het management gelooft dat de toekenning van een extra periode van 25 jaar huur de inspanningen van de groep om de resterende financiering voor de verdergaande uitbreiding van onze hotel- en casinovoorzieningen in Poro Point zal verbeteren. De verlenging van de huur tot het jaar 2055 dient ook de plannen van de groep op lange termijn te vergemakkelijken om de bestaande locatie te ontwikkelen tot een residenti?le enclave van wereldklasse die een mengeling van vrijstaande huizen, herenhuizen en middelhoge koopflats omvat. Deze ontwikkeling is consistent met de strategie van de groep om de investering in onroerend goed te minimaliseren, tenzij een dergelijke investering een voorwaarde is om de speellicentie te verbeteren en veilig te stellen, wat het geval is in de Filippijnen. De verlenging van de huur tot het jaar 2055, zoals goedgekeurd door de BCDA en de PPMC, is onderworpen aan bepaalde voorwaarden die zullen worden beschreven in formele documenten waarvan men verwacht dat ze binnen een redelijke periode zullen worden gerealiseerd. De groep kondigde voorheen de marketing voor de verkoop van vier van onze zes hotels van Thunderbird Hotels ("THLA") in Peru aan. Het plan was om de netto opbrengsten van de verkoop te gebruiken om de senior bankschuld en andere mezzanine schulden te betalen, terwijl men de twee hotelgebouwen, waar op dit moment casino's in zijn, niet verkoopt. Van de vier eigendommen die op dit moment worden aangeboden, werd ??n van de gebouwen (het Hotel Pardo met 64 kamers) onlangs verkocht voor ongeveer $8,4 miljoen, waarvan de netto opbrengsten werden gebruikt om een deel van de senior bankschuld te betalen met de huidige geschatte balans van $19 miljoen als resultaat. Onze pogingen om drie van de vijf resterende hotels te verkopen gaan verder. De aanbiedingen die we ontvangen voor de te koop staande hotels weerspiegelen echter niet de volledige waarde volgens het huidige niveau van uitbating. Als een alternatief voor de verkoop, gelooft de groep dat een injectie van aandeelkapitaal van een nieuwe partner een kapitaalstructuur zal scheppen die de hotels in staat stelt om hun volle potentieel te realiseren en voor de eigenaars goede opbrengsten te leveren. Verder, in het licht van recente en belangrijke verbeteringen in de werkresultaten van de THLA, in vergelijking met de eerste drie kwartalen van 2009, en het feit dat we ??n van de hotels verkocht hebben waardoor de senior bankschuld van $27 miljoen tot ongeveer $19 miljoen werd gereduceerd, deed de groep een private aandelenuitgifte voor de voorzieningen in Peru. Als onderdeel van dit aanbod, indien succesvol, zal de groep ons hele hotel, zowel het casino als de voorzieningen voor de speelautomaten, onderbrengen in een "nog te vormen" houdstermaatschappij. Deze nieuwe structuur vraagt om een investering in aandelen die voldoende is om een significant deel van de totale schuld van de casino- en hotelgebouwen van de groep in Peru te betalen. Als aanvulling op de uitgifte van de aandelen bekijkt de groep ook herfinancieringscenario's op langere termijn als een mogelijke oplossing om aan de cash-behoefte van de hotelvoorzieningen te voldoen. De inspanningen wat betreft verkoop en herfinanciering, samen met het uitgeven van aandelen, zal gelijktijdig doorgaan. Hoewel er geen zekerheid bestaat dat deze alternatieven ook zullen slagen, schept het management moed uit de prestaties van de eigendommen in de laatste twee kwartalen. OVER DE ONDERNEMING Wij zijn een internationale leverancier van kwalitatieve diensten voor casino's en horeca, toegespitst op markten in Centraal-Amerika, Zuid-Amerika, Zuidoost Azi? en India. Onze doelstelling is "uitzonderlijke ervaringen cre?ren voor onze gasten". Aanvullende informatie over de groep is beschikbaar op de website op www.thunderbirdresorts.com. Waarschuwing: dit communiqu? bevat een aantal verklaringen die over de toekomst gaan binnen de betekenis van de wetgeving en regelgeving op waarborgen van verschillende internationale, federale en staatkundige rechtsgebieden. Alle verklaringen, anders dan verklaringen van historische feiten, die hierin beschreven worden, met inbegrip maar niet beperkt tot verklaringen met betrekking tot potenti?le inkomsten en plannen en doelstellingen van de groep voor de toekomst, zijn vooruitziende verklaringen die een risico en onzekerheden inhouden. Er kunnen geen garanties worden geboden over de nauwkeurigheid van dergelijke verklaringen en de re?le resultaten kunnen materieel verschillen van de verwachte resultaten in dergelijke verklaringen. Belangrijke factoren die ertoe kunnen leiden dat de re?le resultaten materieel verschillen van de vooruitziende verklaringen van de groep omvatten concurrentiedruk, ongunstige wijzigingen in de regulerende structuren en algemene risico's verbonden met de bedrijfsvoering. Deze worden allemaal bekend gemaakt onder de kop "Risicofactoren" en op andere locaties in de documenten van de groep, die op regelmatige basis ingediend worden bij NYSE Euronext Amsterdam en andere regulerende autoriteiten. Contactpersonen: Thunderbird Resorts Inc. Kevin McDonald Investor Relations (relaties met investeerders) (858) 668-2503 kevin.mcdonald@thunderbirdresorts.com <mailto:kevin.mcdonald@thunderbirdresorts.com> Thunderbird Resorts Inc. Michael G. Fox Chief Financial Officer mfox@thunderbirdresorts.com <mailto:mfox@thunderbirdresorts.com> / info@thunderbirdresorts.com <mailto:info@thunderbirdresorts.com> www.thunderbirdresorts.com <http://www.thunderbirdresorts.com/> [HUG#1400369]