Gereglementeerde informatie
23 augustus 2019, 7u00 CEST, Antwerpen (Berchem), Belgium: VGP NV (‘VGP’ of ‘de Groep’), een toonaangevende Europese aanbieder van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed, maakt vandaag de resultaten bekend voor de eerste helft van 2019, eindigend op 30 juni 2019:
Jan van Geet, CEO van VGP, zei: "De afgelopen maanden zijn erg spannend geweest, omdat we in Duitsland twee mijlpaalprojecten hebben gepresenteerd waar VGP de afgelopen jaren intensief aan heeft gewerkt: een nieuw bedrijventerrein in München voor ongeveer 40 hectare en een nieuw terrein in Laatzen nabij de Hannover-beurs voor de bouw van een 28 hectare groot industrieterrein. Beide parken samen zijn al voor 88% voorverhuurd."
Jan Van Geet voegt hieraan toe: "Naast deze twee parken hebben we in heel Europa zeer aantrekkelijke grondposities verworven en een recordaantal nieuwe huurcontracten verzekerd, waarmee we onze koers voor verdere groei in de toekomst bepalen. Verder is ons vermogen om deze groei te financieren aanzienlijk versterkt door de aangekondigde tweede 50/50 joint venture met Allianz Real Estate. Deze beproefde samenwerking zal ons helpen om verder te groeien in reeds ontwikkelde markten zoals Spanje en Italië, maar ook in snelgroeiende markten zoals Roemenië."
Jan van Geet concludeerde: "Door aanhoudende structurele vraag gedreven door verstedelijking, de toenemende acceptatie van e-commerce en aanpassingen in de toeleveringsketen zien we dat het Europese logistieke vastgoed ook in de tweede helft van 2019 momentum behoudt. We zijn zeer positief over onze vooruitzichten op korte en middellange termijn, gedreven door onze aanzienlijke en grotendeels vooraf verhuurde bouwpijplijn met meerdere grote projecten die in de komende 12 maanden van start gaan."
FINANCIËLE EN OPERATIONELE HOOGTEPUNTEN
Record nieuwe ondertekende huurovereenkomsten
Solide niveau van bouwactiviteiten
Landbank is blijven groeien
Aankondiging van twee nieuwe mijlpaalprojecten in Duitsland
Versterkte en gediversifieerde raad van bestuur
Uitbreiding van het partnerschap met Allianz Real Estate door de oprichting van een tweede joint venture
Vermogen wordt versterkt door een succesvolle transactie met de joint venture, gevolgd door een transactie vlak na het einde van de verslagperiode en een derde transactie voorzien voor het einde van het jaar
BELANGRIJKE FINANCIËLE PARAMETERS
Operationele parameters en resultaten | H1 2019 | H1 2018 | Wijziging (%) |
Getekende geannualiseerde huurinkomsten (€ mio) | 129,3 | 96,8 | 33,6% |
IFRS operationeel resultaat (€ mio) | 96,1 | 91,1 | 5,6% |
IFRS netto resultaat (€ mio) | 75,0 | 74,8 | 0,3% |
IFRS winst per aandeel (€ per aandeel) | 4,04 | 4,02 | 0,5% |
Portefeuille en balans | 30 Jun 19 | 31 Dec 18 | Wijziging (%) |
Vastgoedportefeuille, inclusief joint venture op 100% (€ mio) | 2.249 | 1.936 | 16,2% |
Vastgoedportefeuille, inclusief joint venture bij aandeel(€mio) | 1.560 | 1.355 | 15,1% |
EPRA intrinsieke waarde (NAV) per aandeel (€ per aandeel) | 32,51 | 30,94 | 5,1% |
IFRS intrinsieke waarde (NAV) per aandeel (€ per aandeel) | 30,63 | 29,25 | 4,7% |
Netto financiële schuld (€ mio) | 510,9 | 419,3 | 21,8% |
Schuldgraad6 (%) | 39,8 | 34,6 | - |
CONFERENCE CALL VOOR INVESTEERDERS EN ANALISTEN
VGP zal een conference call houden om 10u30 (CEST) op 23 augustus 2019
De details van deze conference call:
Een presentatie is beschikbaar op de website van VGP:
http://www.vgpparks.eu/investors/nl/publicaties/presentaties
CONTACT GEGEVENS VOOR INVESTEERDERS EN VRAGEN UIT DE MEDIA
Martijn Vlutters (VP – Business Development & Investor Relations) | Tel: +32 (0)3 289 1433 |
Karen Huybrechts (Hoofd Marketing) | Tel: +32 (0)3 289 1432 |
Petra Vanclova (Externe Communicatie) | Tel: +42 0 602 262 107 |
Anette Nachbar Brunswick Group | Tel: +49 152 288 10363 |
OVER VGP
VGP N.V. is een toonaangevend pan-Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van kwalitatief hoogstaand logistiek en semi-industrieel vastgoed. VGP opereert met een volledig geïntegreerd businessmodel met capabiliteit en uitgebreide ervaring langs de hele waardeketen. De Groep heeft een gevorderde grondbank van 8,1 miljoen m2 en de strategische focus is op de ontwikkeling van logistieke en semi-industriële business parken. Opgericht in 1998 als een familiebedrijf in Tsjechië, heeft VGP nu circa 190 medewerkers en is actief in 12 Europese landen zowel voor eigen rekening als voor rekening van VGP European Logistics, een joint venture met Allianz Real Estate. Per december 2018 is de bruto waarde van de investeringen van VGP, inclusief de joint venture, €2,2 miljard en het bedrijf had een Net Asset Value of intrinsieke waarde (EPRA NAV) van €604 miljoen. VGP staat genoteerd op de beurs van Euronext Brussel en Prague Stock Exchange (ISIN: BE0003878957).
Voor meer informatie kunt u terecht op: http://www.vgpparks.eu
Toekomstgerichte informatie: Dit persbericht kan toekomstgerichte informatie bevatten. Toekomstgerichte verklaringen beschrijven verwachtingen, plannen, strategieën, doelen, toekomstige gebeurtenissen of intenties. De verwezenlijking van toekomstgerichte verklaringen die in dit persbericht staan, is onderworpen aan en is afhankelijk van risico's en onzekerheden verbonden aan verschillende factoren. Om deze reden kunnen de actuele of toekomstige resultaten wezenlijk afwijken van de resultaten die expliciet gemeld worden of impliciet besloten zijn in dergelijke toekomstgerichte verklaringen. Mochten bekende of onbekende risico's of onzekerheden zich voltrekken of mochten onze aannames onjuist blijken te zijn, dan kunnen de daadwerkelijke resultaten sterk afwijken van de verwachte resultaten. VGP verplicht zich niet om toekomstgerichte verklaringen publiekelijk te actualiseren of te herzien, tenzij dit specifiek wettelijk of reglementair verplicht is. VGP wijst elke aansprakelijkheid af voor verklaringen die door derden worden afgelegd of gepubliceerd, en neemt geen enkele verplichting op om onnauwkeurige gegevens, informatie, conclusies of opinies te corrigeren die door derden worden gepubliceerd met betrekking tot dit of enig ander persbericht dat door VGP wordt verspreid.
1 Vergeleken met 31 december 2018 inclusief Joint Venture op 100%
2 Eerste 50:50 JV (VGP European Logistics) bestrijkt markten Duitsland, Slowakije, Tsjechië en Hongarije
3 Waarvan 287.000 m² (€ 23,5 miljoen) betrekking heeft op de eigen portefeuille
4 Waarvan 19.000 m² (€ 1,0 miljoen) betrekking heeft op de portefeuille van VGP European Logistics
5 Voor Joint Venture op 100%
6 Berekend als Nettoschuld / Totaal eigen vermogen en verplichtingen
Bijlage