Wat je creditcardlimiet stilletjes kost aan maximale hypotheek

Een hypotheekaanvraag voorbereiden betekent ook kijken naar financiële verplichtingen die je nauwelijks meer opmerkt. Een creditcard die al jaren ongebruikt in een la ligt, is daar een goed voorbeeld van. Er staat misschien niets open en de kaart komt zelden tevoorschijn. Toch kan de beschikbare kredietlimiet invloed hebben op je maximale hypotheek. Voor de berekening telt namelijk niet alleen wat je daadwerkelijk hebt geleend. Ook kredietruimte die beschikbaar is, kan als maandlast worden meegenomen. Wie zijn leencapaciteit vooraf in kaart brengt, doet er daarom goed aan niet alleen naar openstaande schulden te kijken, maar ook naar kredietlimieten die nog bestaan.

Een ongebruikte limiet kan toch duizenden euro’s kosten

Een creditcard met een kredietlimiet boven 250 euro wordt bij het BKR geregistreerd. Voor de hypotheekberekening telt 2 procent van de kredietlimiet als fictieve maandlast. Een limiet van 2.500 euro betekent daarmee 50 euro per maand, ook als de kaart niet wordt gebruikt. Zo’n limiet kan de maximale hypotheek met ongeveer 11.000 euro verlagen. Het opvallende is dat daarvoor geen openstaande schuld nodig is. De beschikbare kredietruimte zelf is al voldoende om mee te wegen. Daardoor kan een kaart die vooral als betaalmiddel wordt aangehouden financieel toch een grotere rol spelen dan verwacht. Dat maakt een ongebruikte kredietlimiet relevant zodra een hypotheekaanvraag in beeld komt. Wie de kredietruimte niet meer nodig heeft, kan daarom bekijken of opzeggen vóór de aanvraag zinvol is. Bij het bepalen van de maximale hypotheek spelen financiële verplichtingen mee naast het inkomen.

Online betalen kan ook zonder nieuw krediet

Wie een creditcard opzegt, hoeft de mogelijkheid om online met een kaart te betalen niet automatisch op te geven. Een prepaid Mastercard werkt met saldo dat vooraf op de kaart wordt geladen. Omdat er geen krediet wordt verstrekt, ontstaat voor de prepaidkaart zelf geen kredietregistratie.

Bij Getsby kun je een creditcard zonder bkr in prepaid vorm aanvragen zonder BKR-toetsing. Het product is een prepaid Mastercard en geen kredietproduct. Voor iemand met een negatieve BKR-registratie die moet betalen bij een website die Mastercard accepteert, is dat een alternatief waarbij geen nieuw krediet wordt aangegaan. De bestaande BKR-registratie verandert daar niet door.

Opzeggen draait om de kredietruimte die je nog nodig hebt

Wie een hypotheekaanvraag voorbereidt, kan eerst nagaan welke kredietlimiet aan de bestaande creditcard is gekoppeld. Is die kredietruimte niet meer nodig, dan kan opzeggen vóór de aanvraag zinvol zijn. De precieze invloed daarvan op de maximale hypotheek blijft afhankelijk van de persoonlijke financiële situatie.

Heb je de kaartfunctie voor online betalingen nog wel nodig, dan kun je betalen en lenen van elkaar scheiden. Een prepaid Mastercard gebruikt vooraf geladen saldo en biedt daarmee een online betaalfunctie zonder dat daarvoor krediet wordt verstrekt. Zo hoef je een ongebruikte kredietlimiet niet alleen aan te houden omdat sommige websites om een kaartbetaling vragen.

Getsby laat met de prepaid Mastercard zien dat een online betaalkaart niet automatisch kredietruimte hoeft te betekenen, waardoor betalen en leencapaciteit twee afzonderlijke financiële keuzes worden.