Unibail-Rodamco in top Europese vastgoedsector, dividenden enorme boost

Unibail-Rodamco outperformt sector al jaren

Door het forse rendement over gelopen 10 jaar van 88 procent behoort het aandeel tot de top van de vastgoedsector. De vastgoedsector leverde de afgelopen 10 jaar een winst op van 13 procent. Andere outperformende aandelen in de sector zijn o.a. Adler Real Estate, Texas Pacific Land Trust en Extra Space Storage Inc.

Over de afgelopen 12 maanden staat het aandeel Unibail-Rodamco op een winst van circa 2 procent. De vastgoedsector won dezelfde periode ruim 3 procent. De Nederlandse aandelen verloren circa 9 procent de voorbije 12 maanden.

Historische koersen Unibail-Rodamco afgelopen sinds de jaren '80

Aandeelkoersunibailrodamco

Fors dividend Unibail-Rodamco

Per aandeel verwachten de analisten een dividend van 10,16 euro. Het dividendrendement ligt zodoende op 4,48 procent. Het gemiddelde dividend van de vastgoedsector ligt op 2,98 procent.

Historische dividenden en dividendrendementen Unibail-Rodamco

Dividendunibailrodamco

De grafiek laat de diverse rendementen vanaf 2008 zien. De groene lijn is het totale rendement van de herbelegde dividenden, de blauwe lijn is het koersrendement en het rode vlak is het totaalrendement: koersrendement plus dividendrendement.

Dividenden behoorlijke stimulans voor beleggers

De dividenduitkeringen zorgden de afgelopen jaren voor een nog groter totaalrendement voor de beleggers. De belegger die sinds 2008 zijn aandelen heeft aangehouden staat nu op een winst van 51 procent.

De dividenden over de afgelopen jaren zijn met gemiddeld 4,37 procent per jaar fors te noemen. Het totale dividendrendement vanaf 2008 komt neer op een aanzienlijke 47 procent. De invloed van de ontvangen dividenden op het totale rendement is dus voor de buy & hold belegger zeer zwaarwegend.

Het aandeel Unibail-Rodamco wordt door 17 analisten (op basis fundamentele analyse) gevolgd. Het gemiddelde koersdoel voor het aandeel staat op 241,65 euro. Dit is circa 7 procent meer dan de huidige beurskoers van 226,75 euro.

2010 superjaar, 2009 slechtste jaar

Aandeelunibailrodamco

De bovenstaande matrix toont Unibail-Rodamco's historische rendementen uitgedrukt in de verschillende jaarlijkse instapmomenten tot de jaren in de linker as.

Het jaar 2009 is (sinds 2008 gemeten) met een koersverlies van 29 procent het slechtste jaar. Het aandeel had haar hoogste rendement (44 procent) in 2010. Het totale rendement sinds 2008 tot heden van het aandeel bedraagt plus 51 procent.

Kerncijfers sector vastgoed

Vastgoedaandelen


Unibail-Rodamco's boekwaarde/koers staat op momenteel op 0,72. De vastgoedsector noteert momenteel met een CAPE (Shiller PE) van 51.89. Op basis van het huidige aantal uitstaande aandelen bedraagt Unibail-Rodamco's marktkapitalisatie 22,38 miljard euro.

Analisten verwachten minder omzet

Over het lopende boekjaar komt de omzet volgens de analisten uit op 1,78 miljard euro. Dit is fors minder dan de omzet over 2015 toen de omzet 1,69 miljard euro bedroeg. De analisten rekenen voor 2016 op een nettowinst van 1,1 miljard euro.

Voor dit jaar ligt de consensus van het resultaat per aandeel op een winst van 11,07 euro. Op basis hiervan komt de koerswinstverhouding op 20,48 te liggen.

Om 12.19 koerst het aandeel 1,81 procent hoger op 226,75 euro. Dit komt overeen met 10 maal het resultaat per aandeel over 2015.

Analist.nl Nieuwsdienst: +31 084-0032-842
nieuws@analist.nl

Copyright analist.be B.V.
All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. analist.be doesn't warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or for any actions taken in reliance thereon.